Bác sĩ Nguyễn Quốc Khang, Trưởng tua trực, Khoa Phẫu thuật Gây mê Hồi sức cho biết, anh và đồng nghiệp không có khái niệm ngày và đêm, ngày thường hay cuối tuần. Tuy nhiên, vào những ngày cuối tuần, bệnh nhân từ tuyến dưới chuyển lên càng nhiều, áp lực của khoa sẽ càng cao. 

“Cứ nhịp nhàng hết ca sáng rồi đến ca tối, hết ngày thường sẽ đến ngày nghỉ, công việc của mọi người đều như vậy. Chúng tôi đã quen với nhịp độ công việc này. Chỉ cần nhìn thấy bệnh nhân được kịp thời xử lý, mổ thành công, chuyển về hậu phẫu, ổn định về khoa và xuất viện là mọi người đều vui”, bác sĩ Khang chia sẻ. 

Trong khi đó, điều dưỡng Lê Ngọc Mỹ Liên cho biết, chị đã trải qua 22 năm làm việc tại Khoa Phẫu thuật Gây mê Hồi sức. Mọi người luôn làm việc hết sức mình do áp lực khá lớn.

"Chúng tôi làm việc cật lực, nhưng rất nhiều đồng nghiệp đã dành trọn thanh xuân và tuổi trẻ cho nơi này", chị cười rồi vội vàng vào vị trí làm việc. "Nghe nói còn mấy ca nặng nữa đang được chuyển lên…”. 

Theo bác sĩ Khang, mỗi ca phẫu thuật có thời gian thực hiện khác nhau. Ca mổ lâu nhất có thể kéo dài từ 8-10 tiếng, có các bác sĩ đa chuyên khoa phối hợp, thường gặp ở trường hợp phẫu thuật cho bệnh nhân giao thông bị đa chấn thương, hay nạn nhân bị đứt lìa chi cần nối liền vì tai nạn lao động...

Ngày 10/10, Bệnh viện Chợ Rẫy cho biết, trong 3 ngày cuối tuần có 159 trường hợp đã được phẫu thuật cấp cứu, tại Khoa Phẫu thuật Gây mê Hồi sức. Trong khi đó, số bệnh nhân được chuyển đến cấp cứu thường dao động trong khoảng 300-350 ca vào ngày thường và 400 ca trong ngày nghỉ hoặc cuối tuần. Vì là bệnh viện tuyến cuối, bệnh nhân đến đây hầu hết là nặng, rất nặng hoặc nguy kịch, kéo theo áp lực nặng nề với y bác sĩ. 

Cụ ông đáng thương bị tổn thương vùng đầu sau tai nạn giao thông, không thể nhớ bản thân mình, được chuyển tới Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp để điều trị viêm màng não và tập vật lý trị liệu. Ông không có giấy tờ cá nhân và người thân, khiến các bác sĩ gặp nhiều khó khăn trong quá trình điều trị.

Suốt thời gian qua, bệnh viện không chỉ lo chữa trị bệnh mà còn phải tìm người hỗ trợ chăm sóc cả ngày lẫn đêm, đồng thời kêu gọi hỗ trợ viện phí cho ông nhưng chẳng được bao nhiêu. Bệnh cạnh đó, bệnh viện cũng đã nhiều lần tìm kiếm người thân cho ông nhưng chưa được. 

Do bệnh tình của ông kéo dài, trí tuệ không minh mẫn, phòng công tác xã hội của bệnh viện đã kết nối đến Báo VietNamNet để tìm thân nhân, đồng thời hi vọng các nhà hảo tâm chung tay giúp đỡ để ông được điều trị lâu dài.

Sau khi hoàn cảnh của cụ ông neo đơn được đăng tải, bạn đọc đã ủng hộ thông qua VietNamNet số tiền 26.901.500 đồng. So với kinh phí dự kiến để điều trị cho ông Long lên tới 100 triệu đồng, số tiến ấy vẫn còn quá nhỏ. 

Chị Đặng Mỹ Trinh, Phó phòng công tác xã hội cho biết, hiện tại ông Long vẫn thần trí lơ mơ, chưa thể nhớ được. Dự kiến ông vẫn phải tiếp tục nằm điều trị. Vì vậy, ông vẫn cần sự giúp đỡ của quý nhà hảo tâm.

Một dự án chung cư từng gây bức xúc cho nhiều khách hàng liên quan đến việc đặt cọc là Ascent Plaza (số 375 – 377 Nơ Trang Long, Q.Bình Thạnh). Dự án do Công ty TNHH Tiến Phát Đông Bắc (Công ty Tiến Phát) làm chủ đầu tư. 

Từ năm 2018, nhiều người ký thoả thuận đặt cọc mua căn hộ tại dự án này với Công ty Tiến Phát và đã thanh toán từ 600 triệu đồng đến 1 tỷ đồng, tương ứng 25% giá trị căn hộ. Sau đó, chủ đầu tư liên tục lùi thời điểm ký hợp đồng mua bán, trong khi dự án Ascent Plaza chưa hoàn thiện pháp lý nên không có động thái xây dựng nào. 

Đến tháng 4/2022, nhiều khách hàng bất ngờ khi nhận thông báo về phương án thanh lý thoả thuận đặt cọc từ Công ty Tiến Phát. Chủ đầu tư này cho biết hoàn trả toàn bộ tiền đặt cọc, kèm lãi suất 5%/năm kể từ thời điểm thanh toán đến khi hoàn tất thủ tục thanh lý.

Các khách hàng không đồng thuận với phương án trên, họ cho rằng lãi suất 5%/năm là quá thấp và không loại trừ khả năng chủ đầu tư đang muốn thu hồi các căn hộ để bán giá cao hơn. 

Trong khi đó, ông Võ Minh Hoàng, TGĐ Công ty Tiến Phát, thừa nhận vì nhiều lý do khách quan lẫn chủ quan nên dự án Ascent Plaza vẫn chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tiến hành khởi công xây dựng. Về việc hoàn trả tiền đặt cọc kèm lãi suất 5%/năm, ông Hoàng cho rằng đây là sự thương lượng giữa công ty và cá nhân từng khách hàng. 

Tại TP.HCM, những năm qua, tình trạng tranh chấp liên quan đến thoả thuận đặt cọc khi dự án có vấn đề pháp lý không ít. Có thể kể đến các dự án như: Urban Green (TP.Thủ Đức) của chủ đầu tư Kusto Homes; Western Park (Q.Bình Tân) của Công ty Đức Long Gia Lai; HausBelo (TP.Thủ Đức) của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và dịch vụ Minh Sơn…

 Không được thu tiền đặt cọc quá 5% giá trị căn nhà ?

Trao đổi với VietNamNet, Luật sư Nguyễn Đức Chánh (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho rằng, pháp luật kinh doanh bất động sản (BĐS) hiện hành không có quy định về việc thu tiền của người mua nhà ở hình thành tương lai bằng hình thức thoả thuận đặt cọc. Do đó, chủ đầu tư ký thoả thuận đặt cọc và thu tiền của khách hàng là không đúng. 

Đồng thời, theo Nghị định số 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, chủ đầu tư khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành tương lai phải tuân thủ điều kiện và hình thức giao dịch theo pháp luật kinh doanh BĐS. 

Cụ thể, nếu là nhà chung cư, toà nhà hỗn hợp với mục đích để ở thì phải có biên bản nghiệm thu phần móng, phải có văn bản xác nhận nhà ở hình thành tương lai đủ điều kiện để bán của cơ quan quản lý xây dựng. 

Theo Luật sư Chánh, thực tế có không ít dự án chung cư dù chỉ là bãi đất trống nhưng chủ đầu tư đã thu tiền tỷ của khách hàng bằng hình thức ký thoả thuận đặt cọc. Việc giải quyết những tranh chấp thường kéo dài, người mua nhà là bên chịu thiệt. 

“Các chủ đầu tư viện cớ hoặc giải thích đây là quan hệ pháp luật dân sự về đặt cọc là chưa đúng. Rõ ràng các chủ đầu tư đang kinh doanh BĐS nên phải chịu sự điều chỉnh của Luật Kinh doanh BĐS”, Luật sư Chánh nói. 

Về huy động vốn, dự thảo Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi có quy định về việc huy động vốn, quản lý và sử dụng vốn huy động trong kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành tương lai. Trong đó, chủ đầu tư được thu tiền mua nhà ứng trước theo hợp đồng. 

Theo đó, tại khoản 3 điều 26 có quy định: Chủ đầu tư dự án chỉ được nhận tiền đặt cọc từ khách hàng có nhu cầu mua, thuê nhà ở hình thành tương lai sau khi đã khởi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật xây dựng; số tiền nhận đặt cọc không được vượt quá 5% giá trị nhà ở được mua bán. 

Đồng tình với việc thu tiền đặt cọc không quá 5% giá trị căn nhà, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cho rằng quy định này sẽ tránh được tình trạng các chủ đầu tư thu tiền đặt cọc quá lớn, có thể phát sinh hành vi lừa đảo, gây thiệt hại cho người mua nhà. 

Tuy vậy, Chủ tịch HoREA đề nghị cần quy định rõ việc nhận đặt cọc đối với bên chuyển nhượng nền đất nhà ở hình thành tương lai không nằm trong dự án BĐS, tức các trường hợp phân lô, tách thửa.

Bên chuyển nhượng loại hình BĐS này chỉ được nhận đặt cọc sau khi cơ quan Nhà nước cho phép tách thửa theo pháp luật đất đai và tiền đặt cọc không quá 5% giá trị nền nhà hình thành tương lai. 

iPhone 13 Pro Max hiện là chiếc điện thoại chính của tôi. Ngay khi chuyển sang iPhone SE 2022, thứ khiến tôi cảm thấy khó chịu nhất là màn hình. Tôi đã quá quen với màn hình 120 Hz mượt mà của iPhone 13 Pro Max. Do đó, khi sử dụng màn hình 60 Hz trên iPhone SE 2022, trải nghiệm rất kỳ lạ. Tôi luôn có cảm giác hình ảnh hiển thị bị giật. Ngoài ra, màn hình LCD của máy cũng không sắc nét, màu sắc nhợt nhạt, kém rực rỡ.

Tôi cũng không đánh giá cao trải nghiệm gõ bàn phím trên chiếc điện thoại này. Màn hình kích thước 4,7 inch của máy là quá nhỏ. Nó khiến cho các thao tác bấm phím của tôi không chính xác và tôi tốn nhiều thời gian hơn để có thể nhập liệu.

Đây chưa phải là vấn đề lớn nhất mà tôi gặp phải khi chuyển qua sử dụng mẫu máy này. Vấn đề thực sự của máy nằm ở thời lượng sử dụng pin. Với iPhone `13 Pro Max, tôi có thể sử dụng thiết bị trong cả một ngày dài làm việc. Đến cuối ngày, máy vẫn còn khoảng 30-40% pin.

Trong khi đó, với những tác vụ tương tự, iPhone SE 2022 chỉ có thể đáp ứng thời lượng sử dụng đến buổi trưa. Tôi hiểu rằng mỗi người sẽ có những nhu cầu sử dụng thiết bị khác nhau. Tuy nhiên, thời lượng sử dụng pin của iPhone SE 2022 chắc chắn sẽ không đủ để đáp ứng yêu cầu của một người dùng cơ bản.

Bất chấp những hạn chế trên, iPhone SE 2022 vẫn sở hữu nhiều lợi thế riêng biệt mà không phải mẫu smartphone nào cũng có thể làm được. Bên cạnh iPhone 13 Mini, đây hiện là chiếc iPhone thế hệ mới có kích thước nhỏ gọn nhất trên thị trường.

Tôi có thể dễ dàng thao tác ngón tay vào bất cứ vị trí nào trên màn hình của máy. Việc sử dụng thiết bị bằng một tay cũng rất thoải mái. Thiết kế cạnh bo cong cũng mang đến trải nghiệm dễ chịu hơn nhiều so với phần cạnh phẳng của iPhone 13. Ngoài ra, tôi cũng rất thích cảm giác sử dụng phím Home cũng như cảm biến vân tay Touch ID.

Với bộ xử lý A15 tương tự dòng iPhone 13, hiệu suất không phải là vấn đề với mẫu máy này. Bất cứ trò chơi hay ứng dụng nào cũng có thể hoạt động một cách mượt mà và ổn định trên iPhone SE 2022.

Dù chỉ được trang bị một camera, chất lượng hình ảnh của máy vẫn rất tốt. Thậm chí, trong cùng điều kiện chụp hình ban ngày, hình ảnh chụp từ camera của iPhone SE 2022 gần như không có nhiều khác biệt so với iPhone 13 Pro Max.

Tuy vậy, việc không hỗ trợ ống kính góc siêu rộng hay ống kính telephoto vẫn là một điểm yếu của máy. Tôi có thể hài lòng về chất lượng hình ảnh nhưng chưa thể hài lòng về sự linh hoạt của thiết bị.

Với tôi, iPhone SE 2022 vẫn là một chiếc điện thoại tốt. Nó sở hữu thiết kế nhỏ gọn, dễ cầm nắm, hiệu năng mạnh mẽ và camera chụp hình tốt. Vấn đề của iPhone SE 2022 nằm ở giá bán. Đây hiện là mẫu iPhone rẻ nhất mà người dùng có thể tiếp cận.

Tuy nhiên, với cùng ngân sách đó, người dùng hoàn toàn có thể lựa chọn những thiết bị Android khác như Samsung Galaxy A53 hay OnePlus Nord 2T. Thậm chí, nếu không muốn sử dụng smartphone Android, bạn cũng có thể chọn iPhone 11 để có trải nghiệm tốt hơn.

(Theo Dantri)

Điểm tựa của Apple cho thế hệ iPhone 14

Nhu cầu mua iPhone 14 sắp ra mắt ở thị trường Trung Quốc vẫn tiếp tục tăng cao. Đây vẫn sẽ là thị trường quan trọng nhất của Táo khuyết.

Tnh trạng người trẻ tăng huyết áp, đái tháo đường nhưng chưa được chẩn đoán khiến nguy cơ suy thận càng cao hơn. Triệu chứng bệnh trong giai đoạn đầu thường âm thầm, khi biểu hiện rõ ràng thì bệnh đã tiến triển tới giai đoạn cuối, chức năng suy giảm nghiêm trọng. 

Khi đi khám sức khỏe tổng quát, mọi người cần kiểm tra chức năng thận qua xét nghiệm nước tiểu để biết nồng độ albumin. Xét nghiệm này chỉ tốn vài chục nghìn đồng. 

Người dân không nên chủ quan với các biểu hiện thoáng qua của sức khỏe, cần khám sàng lọc hằng năm, cần biết chỉ số huyết áp, mỡ máu, đường huyết và không nên lười làm xét nghiệm nước tiểu.

Với những người có bệnh đái tháo đường, tăng huyết áp cần phải tuân thủ điều trị, tránh biến chứng suy thận. Đối với người bệnh suy thận, chế độ dinh dưỡng hợp lý sẽ giúp kiểm soát tốt huyết áp, cân nặng, cholesterol, hàm lượng đường trong máu, làm chậm quá trình tiến triển của bệnh.

Nước chanh ngăn ngừa sỏi thận nhưng gây hại cho một số người